登記上は３人の共有名義にするという方法もありますが、お子様たちはそのような状態を望まないのではないのではないでしょうか。
　また、もしご自宅の評価額が高額な場合には、相続税が生じる可能性がありますが、納税資金をどのように用意するかという問題がでてきます。
　そこで、遺産分割のしやすさや納税資金の確保の観点から、財産の構成を変えたほうがよい場合もありうるでしょう。